Банки ужесточают условия аренды ипотечного жилья

Согласно исследованиям, проведенным изданием «Известия», банки начали ужесточать правила аренды ипотечного жилья. После появления льготных программ люди активнее приобретают квартиры в ипотеку с намерением сдавать их, однако многие забывают о требовании согласования аренды с кредитором. Эксперты отметили, что в кредитных договорах все чаще упоминается необходимость получения предварительного одобрения от банка на аренду жилья. Например, в ПСБ подчеркнули, что сдача возможна только с письменного согласия, может быть запрещена до полного погашения кредита или допускается исключительно для личного проживания. В Сбербанке, как сообщила клиентка, прописано право банка проверять цель использования кредита, в том числе с выездом. Процедура согласования упрощена, однако маткапитал может потребовать вмешательства органов опеки. Тем не менее, в Народном рейтинге Банки.ру фиксируются жалобы на отказы банков в согласовании. Клиенты Альфа-Банка сообщили о проблемах с согласованием длительных договоров аренды, что противоречит требованиям Росреестра. Банк указывает, что ипотека направлена на улучшение жилищных условий, а не на получение дохода. На фоне этих изменений эксперты напоминают, что несоблюдение условий может повлечь за собой штрафы и другие санкции, вплоть до увеличения процентной ставки.